Huurkoop
Huurkoop lijkt op financiële lease. Er is echter een groot verschil. Bij huurkoop gaat het eigendom van het object pas over op de huurkoper, nadat deze alle termijnen heeft voldaan aan de huurverkoper. Een huurkoopovereenkomst moet aan een aantal in de wet gestelde eisen voldoen. Zo moet er een schriftelijke overeenkomst zijn, waarin de volledige koopprijs wordt genoemd, het aflosschema en een uitdrukkelijk eigendomsvoorbehoud totdat alle termijnen zijn voldaan. Als de huurkoopovereenkomst niet aan de wettelijke eisen voldoet, heeft dit verstrekkende gevolgen voor de huurverkoper. Er is dan geen huurkoop overeenkomst gesloten en het eigendom van het in de overeenkomst genoemde goed gaat onmiddellijk over op de koper. Bij huurkoop zal er altijd een minimale aanbetaling van 25 procent moeten worden gedaan. De rente is meestal hoger dan die van een persoonlijke lening. Daarom komt huurkoop steeds minder voor.
-
Huurkoop samengevat:
- Rente: vast
- Looptijd: vast
- Aflossen: meestal boete
- Afgeloste bedragen opnemen: niet mogelijk